Mise aux Normes Électriques pour les Logements
Depuis le 1er juillet 2017, l’installation électrique des biens locatifs doit faire l’objet d’un diagnostic obligatoire. En effet, huit ans après le Diagnostic Électrique Obligatoire (DEO), la réglementation s’intensifie pour informer les locataires et les futurs acheteurs sur l’état électrique des logements. Mais quelles sont les raisons de ce nouveau diagnostic ? Quels travaux doivent être effectués et quelles solutions innovantes sont disponibles ?
Pourquoi Réaliser un Nouveau Diagnostic Électrique ?
Ce nouveau diagnostic fait suite à une étude de l’Observatoire National de la Sécurité Électrique (ONSE). Cette étude révèle que, parmi 35 millions de logements, 19 millions d’installations électriques ne sont pas fiables. Depuis le 1er janvier 2018, les propriétaires dont l’installation a plus de 15 ans doivent obligatoirement effectuer un DEO avant de louer leur bien. Ce diagnostic a une durée de validité de trois ans.
Le Diagnostic Électrique par un Professionnel
Un diagnostiqueur immobilier certifié peut réaliser le DEO. Le COFRAC (Comité français d’accréditation) doit avoir accrédité ce professionnel. En revanche, un électricien professionnel ne peut pas effectuer ce diagnostic, afin d’éviter tout conflit d’intérêt.
Les Travaux de Mise en Conformité
Si le diagnostic révèle des éléments non conformes, le propriétaire doit entreprendre les travaux nécessaires, sauf s’il souhaite vendre et que l’acheteur accepte de prendre en charge ces travaux. Dans tous les cas, seul un électricien qualifié peut effectuer les interventions électriques et les mises en conformité.
Alternatives pour votre Installation Électrique
Traditionnellement, le réseau électrique est constitué de fils en cuivre. Cependant, la domotique devient de plus en plus populaire, transformant votre maison en un espace plus intelligent. Il existe plusieurs types de solutions domotiques. La domotique filaire est reconnue pour sa fiabilité, tandis que la domotique radio et les objets connectés représentent des alternatives idéales lorsque la domotique filaire n’est pas réalisable. Parmi les fonctions courantes, on trouve le contrôle à distance du chauffage, la centralisation des commandes des stores électriques, ainsi que la gestion des systèmes d’alarme.
Comment un Coordinateur de Chantier Peut Vous Aider ?
Un coordinateur de chantier est essentiel pour assurer la bonne exécution des travaux. Il s’occupe de la planification des interventions, organise les réunions de chantier et réalise une réception finale pour garantir la qualité de l’intervention. Si vous envisagez des travaux sur votre installation électrique ou l’installation d’objets connectés, un coordinateur peut faciliter ces démarches et vous orienter vers des artisans qualifiés.
Tendances Électriques à Bons-en-Chablais
En 2025, les tendances en matière d’électrique à Bons-en-Chablais s’orientent vers une efficacité énergétique accrue et une meilleure intégration de la domotique. Les propriétaires cherchent à réduire leur empreinte carbone et à optimiser la consommation d’énergie. Les solutions intelligentes, telles que les systèmes de gestion de l’énergie, sont de plus en plus prisées. Ainsi, il est judicieux d’anticiper ces évolutions lors de la planification de vos travaux.
En conclusion, il est essentiel de rester informé sur les réglementations et les nouvelles technologies concernant les installations électriques. Cela permet non seulement de garantir la sécurité des occupants, mais également d’optimiser l’efficacité énergétique de votre logement.
