Vous envisagez de réaliser un audit énergétique à Évian ? Ce processus est essentiel pour optimiser la consommation d’énergie de votre logement. En effet, un audit énergétique permet d’identifier les points faibles de votre habitat et de proposer des solutions adaptées.
Le projet d’audit énergétique
L’audit énergétique est une étape cruciale pour quiconque souhaite améliorer le confort de son logement. Les raisons qui poussent les propriétaires à entreprendre cette démarche sont variées. Certains souhaitent adapter ou réagencer leur espace de vie, d’autres cherchent à améliorer leur confort thermique ou à résoudre des problèmes de dégradation.
Les motivations des clients
Les motivations pour un audit énergétique peuvent être diverses. Par exemple, un confort d’été et d’hiver souvent compromis par une isolation défaillante peut inciter à agir. L’utilisation de menuiseries non étanches nuit également à l’acoustique et au confort général. Ainsi, il est essentiel de prendre en compte ces facteurs avant de décider d’un projet de rénovation.
Évaluation thermique avant travaux
Avant d’entamer des travaux, une évaluation thermique est nécessaire. Elle permet de déterminer la classe énergétique de votre logement. Par exemple, si votre maison est classée G, elle sera considérée comme très peu performante. D’ici 2025, ce type de logement sera interdit à la location.
Voici quelques chiffres clés :
- Classe énergétique : G
- Factures d’énergie par an : 3 230 euros TTC
- Déperditions thermiques : 14,4 kW (Ventilation 18,8 %, Toit 23,2 %, Ouvertures 22,4 %, Murs 24,2 %, Sol 11,3 %)
Cette évaluation met en lumière l’importance d’agir rapidement pour améliorer l’efficacité énergétique de votre logement.
Scénarios d’amélioration
Scénario 1 : Bâtiment Basse Consommation (BBC)
Un scénario possible est celui du BBC. Après des travaux d’amélioration, la classe énergétique peut passer à A. Cela entraîne une économie d’énergie de 89 % par an, ce qui représente une réduction significative des factures. Voici les avantages :
- Classe énergétique après travaux : A
- Économie d’énergie : 89 % par an
- Gaz à effet de serre épargné : équivalent à 8 000 km par an
- Économies sur factures : 2 398 euros par an
- Valorisation du bien immobilier : 12 %
Interventions proposées
Pour atteindre cette performance, plusieurs interventions sont à envisager :
- Ajout d’isolation de la toiture par l’extérieur : 5 811 euros TTC
- Isolation thermique des murs extérieurs : 4 236 euros TTC
- Remplacement de fenêtres par des menuiseries en PVC double vitrage : 5 535 euros TTC
- Installation d’une VMC hygroréglable : 1 794 euros TTC
Le coût total estimé des travaux peut varier entre 54 360 et 66 440 euros TTC. Cependant, ces investissements sont rapidement rentabilisés grâce aux économies réalisées sur les factures.
Évaluation thermique après travaux
Après la réalisation des travaux, l’évaluation thermique doit être refaite. On note généralement :
- Classe énergétique : A
- Déperditions thermiques après travaux : 3,2 kW
- Économie sur les factures : 2 400 euros par an
- Gain de confort estimé : important
Scénario 2 : Réduction de 30 %
Un autre scénario envisage une réduction de 30 % des déperditions thermiques. Les interventions et leurs coûts estimés restent similaires à ceux du scénario précédent. Les résultats en termes d’économies et de confort seront également comparables.
Conclusion
Investir dans un audit énergétique à Évian est une démarche judicieuse pour améliorer le confort de votre logement tout en réduisant vos factures. Grâce à des interventions ciblées, vous pouvez transformer votre habitation en un espace plus économe en énergie et plus agréable à vivre.
