Audit énergétique, les points clés
Un audit énergétique est un état des lieux détaillé des performances énergétiques d’une habitation. Par conséquent il est réalisé seulement par des entreprises reconnues et spécialisées dans le domaine.
L’audit énergétique est devenu obligatoire depuis le 1er avril 2023 pour les logements classés F, G. En outre, il s’inscrit dans le cadre de la loi n°2021-1114 du 22 août 2021 concernant la lutte du dérèglement climatique ainsi que le renforcement de la résilience face à ses effets.
Par conséquent il existe 2 types d’audit énergétique.
Les différents types d'audits énergétiques
Audit énergétique incitatif
- Nécessaire pour obtenir les aides à la rénovation globale
- Commandé par le maître d’ouvrage
- Rapport non-opposable
- Accompagnement dans le choix des travaux de rénovation globale
- Préconisation des travaux en fonction des contraintes techniques, d’architecture, d’urbanismes et des attentes des propriétaires
Audit énergétique obligatoire
- Obligatoire en cas de vente d’un bien immobilier dit « passoire énergétique » (classé F ou G)
- Commandé par le vendeur
- Rapport opposable
- Sensibilisation aux travaux
- Préconisation des travaux en fonction des contraintes techniques, d’architecture, d’urbanismes
Analyse de l'audit énergétique
Il y a une analyse concernant 3 postes c’est-à-dire le chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation
- Déperdition
- Consommation d’énergie
- Poids carbone
- Architecture
- Pathologies
- Propositions travaux
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