Chaque projet de construction est soumis à des règles bien précises. Quelque soit la taille du projet (construction d’un petit immeuble ou création d’une extension de villa), il est important de respecter les règles de construction imposées localement par le PLU. Cet ensemble de règles à pour but de maintenir une unité et un style de construction avec le paysage urbain environnant.
Le Plan Local D'Urbanisme: Qu'est ce que C'est?
Ce document est principalement connu à l’échelle communale, mais un document similaire existe également au niveau intercommunal. Ce document s’appelle le Plan Local D’Urbanisme Intercommunal (PLUi) qui est à ce jour encouragé mais n’est pas obligatoire.
Le Plan Local D'Urbanisme, sous la Responsabilité de la Commune
La mise en place des règles de construction inscrites dans le PLU est sous la responsabilité de la commune et de ses élus.
Lors de la mise en place d’un PLU, les quartiers de la commune sont découpés par zone sous une codification normalisée (Ua, Ub, Uc, Uh,etc…).C’est en fonction de la position d’un quartier dans la commune, de son histoire ou des futurs projets de développement urbain que l’un des code lui est attribué.
Il est possible de connaitre le code de la zone dans laquelle se situe un logement en consultant les plans de zonage associés au PLU de la commune concernée.
Voici quelques exemples de zones:
- Une zone Uh, qui est la zone Historique, à pour objectif de garder une cohérence avec l’ensemble des bâtiments chargés d’histoires environnants.
- Une zone Ua, qui est la zone centre, à pour objectif de privilégier la densité et de renforcer l’aspect centre de la commune.
Retrouvez les PLU de votre Commune:
74140: Ballaison
Consultez le Plan Local d’urbanisme de la ville de Ballaison
74140: Chens sur Léman
Consultez le Plan Local d’Urbanisme de la ville de Chens sur Léman
74140: Douvaine
Consultez le Plan Local d’urbanisme de la ville de Douvaine
74140: Excenevex
Consultez le Plan Local d’Urbanisme de la ville d’Excenevex
74140: Juvigny
Consultez le Plan Local d’urbanisme de la Ville de Juvigny
74140: Machilly
Consultez le Plan Local d’urbanisme de la Ville de Machilly
74140: Messery
Consultez le Plan Local d’Urbanisme de la ville de Messery
74140: Nernier
Consultez le Plan Local d’Urbanisme de la ville de Nernier
74140: Saint Cergues
Consultez le Plan Local d’urbanisme de la ville de Saint Cergues
74140: Yvoire
Consultez le Plan Local d’Urbanisme de la ville d’Yvoire
Allinges:
Thonon Les Bains:
Consultez le PLU de Thonon Les Bains
Anthy sur Léman:
Consultez le PLU de Anthy sur Léman
Amphion/ Publier:
Consultez le PLU de Amphion/ Publier
Evian-Les-Bains:
Consultez le PLU de Evian-Les-Bains
Lugrin:
Perrignier:
Bons en Chablais:
Le MieuxDisant
- 290 rue des Tanières, 74890 Bons-en-Chablais
- +33 4 80 16 05 12
- info@lemieuxdisant.fr
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