Transformer une bâtisse existante en un lieu de vie d’exception est l’un des défis les plus passionnants du bâtiment. C’est précisément l’histoire de cette construction de chalet à Morzine, un projet d’envergure situé au cœur des Portes du Soleil. Transformer une ancienne ferme en un chalet neuf et performant exige une vision architecturale précise. Pour relever ce défi technique, la gestion globale a été confiée à Le MieuxDisant. L’entreprise a orchestré cette métamorphose, mariant matériaux traditionnels et confort moderne pour réinventer l’art de vivre à la montagne.
Un projet de transformation radicale au cœur des Alpes
Le point de départ de ce projet était une ancienne ferme traditionnelle, typique de l’architecture vernaculaire de la Haute-Savoie, mais dont l’état ne permettait plus une simple rénovation. Située sur un terrain pentu à Morzine, cette structure nécessitait une intervention majeure.
Les attentes du client étaient claires : conserver l’âme montagnarde et l’emplacement privilégié, tout en bénéficiant des volumes, de la lumière et de la performance énergétique d’une construction neuve. La décision a donc été prise de procéder à une démolition quasi-totale pour repartir sur des bases saines.
L’objectif n’était pas seulement de construire des murs, mais de sculpter un volume capable de dialoguer avec la pente du terrain. Ce projet de construction de chalet à Morzine symbolise la transition entre le patrimoine rural d’hier et l’exigence du luxe contemporain.
Déroulement des travaux : Une coordination maîtrisée par Le MieuxDisant
La réussite d’un tel chantier repose sur une organisation sans faille. Face à la complexité technique et au nombre d’intervenants, Le MieuxDisant a pris en charge la gestion intégrale du projet. L’entreprise a proposé et mis en place une coordination de chantier (OPC) rigoureuse pour gérer tous les corps de métier présents. Cette solution a permis de fluidifier chaque étape, de la démolition jusqu’à la remise des clés.
La préparation du terrain et le gros œuvre
Tout a commencé par la phase impressionnante de démolition, supervisée pour laisser place à une « page blanche ». Le terrassement a ensuite permis de sculpter le terrain pour accueillir les nouvelles fondations. Le choix constructif s’est porté sur une structure mixte. Le soubassement et le rez-de-chaussée ont été réalisés en maçonnerie traditionnelle (parpaings et béton armé), assurant solidité et étanchéité face à la neige. Sur ce socle est venue se poser la structure en bois « poteaux-poutres », offrant une liberté architecturale immense pour de grands volumes ouverts.
L’enveloppe et la couverture
Sous l’œil attentif du coordinateur, les équipes de charpente et de couverture ont mis le bâtiment hors d’eau rapidement. La toiture complexe, avec ses noues multiples, a nécessité un lattage méticuleux et une isolation performante intégrée, indispensable à 1000 mètres d’altitude. Le bardage en bois teinté foncé et les sous-faces claires créent un contraste élégant, finalisé par un enrochement paysager soigné.
La technicité au service du confort intérieur
À l’intérieur, la coordination a permis une synchronisation parfaite entre les lots techniques. Le local technique abrite une pompe à chaleur dernière génération et une VMC simple flux, assurant performance énergétique et air sain. Les réseaux ont été intégrés discrètement avant l’intervention des artisans de finition, garantissant qu’aucun détail esthétique ne soit sacrifié à la technique.
Résultat final : L’élégance du design alpin
Grâce au pilotage du MieuxDisant, le rendu final est une véritable leçon de décoration et d’aménagement. L’atmosphère est à la fois chaleureuse et résolument moderne.
Une pièce de vie spectaculaire
Le salon cathédrale, avec sa charpente apparente en bois clair, offre un volume généreux inondé de lumière par les grandes baies vitrées. Le poêle à bois colonne noir crée un point focal fort, contrastant avec les canapés en velours. La cuisine ouverte, avec ses façades noir mat et son îlot central, apporte une touche graphique audacieuse qui tranche avec le lambris en épicéa.
Des espaces nuit et bains raffinés
Les chambres mansardées exploitent chaque recoin, notamment grâce à des puits de lumière pour observer les étoiles. Le « dortoir », avec ses lits superposés sur mesure, optimise l’espace avec style. L’esthétique minérale des salles de bains inspire la sérénité. Carrelage gris pierre et robinetterie inox subliment les douches à l’italienne.
Fonctionnalité montagnarde
Le « Ski Room », espace technique essentiel, a été parfaitement équipé pour faciliter la vie des sportifs, faisant le lien pratique entre l’extérieur et l’intérieur.
Les professionnels du projet
Ce niveau de finition reflète l’excellence des artisans fédérés par Le MieuxDisant. L’entreprise a géré le chantier en coordonnant l’ensemble des corps de métier.
- Le MieuxDisant (Coordination / OPC) : A piloté l’intégralité du chantier, géré le planning et synchronisé tous les artisans pour garantir délais et qualité.
- Mb Ventilation : A assuré l’installation technique de la VMC double flux pour une qualité d’air et un confort thermique optimaux.
- MB Home : A sublimé les pièces d’eau avec des matériaux nobles.
- L’Architecte : A réinventé les volumes pour une habitation fluide.
- Le Maçon : A réalisé un gros œuvre impeccable pour le soubassement.
- Le Charpentier : A signé une structure poteaux-poutres de haute précision.
- Le Menuisier : A conçu les agencements sur mesure (dortoir, placards).
- Le Cuisiniste : A posé la cuisine noir mat au design contemporain.
- Le Plombier et l’Électricien : Ont assuré la fiabilité des réseaux (PAC, éclairage design).
- Le Peintre : A apporté la touche finale aux murs et boiseries.
- Le Cheministe : A installé le poêle, cœur du foyer.
FAQ : Questions fréquentes sur la construction de chalet
Pourquoi passer par une coordination de chantier comme celle de Le MieuxDisant ?
Sur un projet complexe impliquant plus de 10 corps de métier (démolition, maçonnerie, ventilation, bois…), la coordination est vitale. Le MieuxDisant centralise la gestion, évite les conflits entre artisans et assure que le planning est respecté, offrant une sérénité totale au client.
Pourquoi choisir une structure mixte (béton et bois) ?
C’est l’idéal en montagne : le béton protège de l’humidité du sol et stabilise la construction dans la pente, tandis que le bois offre une isolation thermique supérieure et l’esthétique chalet.
Peut-on installer une cuisine moderne noire dans un chalet ?
Oui, c’est même très tendance. Le noir mat contraste magnifiquement avec le bois clair (épicéa), cassant le look « tout bois » pour un rendu design et chic.
Conclusion
Cette réalisation à Morzine démontre la valeur d’une gestion experte. Le MieuxDisant a transformé cette ruine en coordonnant les meilleurs artisans pour un rendu parfait. Plus qu’une habitation, ce chalet est désormais un investissement pérenne et solide, prêt à traverser les saisons.
